Leistungen

Leistungen


Unsere Leistungen für Eigentümer

  • Besichtigung und Aufnahme des Ist-Zustandes der Immobilie
  • Beratung zu verkaufsfördernden Verbesserungen an der Immobilie
  • Bewertung der Immobilie in der Gesamtheit:
    • Zustand und Lage
    • aktuelle Suchwunsch-Abstimmung der Suchenden
    • Bewertung der Immobilie nach Bank-Gesichtspunkten (Sachwert) und Marktgesichtspunkten (Verkaufswert)
    • aktuelle Angebote, mit denen die Immobilie im Wettbewerb steht
    • Markttrends (Analyse der zeitnah bereits verkauften Immobilien bzw. der Suchwünsche von Interessenten)
    • Erstellung des Käuferprofils
    • Erarbeitung eines Vermittlungsangebotes mit einer Laufzeit von vier Monaten
    • Fotos und Aufbereitung der Immobilie für den Verkauf und die Finanzierung
    • Anforderung und Einsicht der Unterlagen beim Bauamt
    • Exposéerstellung, Anzeigen in Zeitungen sowie Veröffentlichung in Internet-Portalen / sozialen Netzwerken
    • Besichtigung mit Interessenten
    • Führen von Verhandlungen mit Interessenten
    • Prüfung der Finanzierung von Kaufinteressenten
    • Feedback an den Eigentümer
    • Teilnahme am Notartermin
    • Teilnahme an der Übergabe der Immobilie

 

 

Unsere Leistungen für Interessenten

  • Immobilienangebote am Telefon
  • Abholung des Kunden und Fahrt zur Immobilie
  • geführte Immobilienbesichtigung
  • Abstimmung der Finanzierung unter Berücksichtigung aller Fördermittel und Erläuterung der für den Kauf relevanten Aspekte
  • Erarbeitung eines individuellen Finanzierungsplanes mit allen für den Kaufinteressenten wichtigen Faktoren
  • Vermittlung von günstigen Bankkonditionen
  • Abstimmung der Kaufmodalitäten zwischen Käufer und Verkäufer
  • Klärung aller für den Kauf relevanten Rahmenbedingungen (z.B. Schulen, Kindergärten, Bus- und Bahnverbindungen)
  • Vorbereitung und detaillierte Erläuterung eines individuell angefertigten und geprüften Kaufvertrages
  • Begleitung zum Notartermin

Durchführung der Übergabe der Immobilie vom Verkäufer an den Käufer