Familienfreundliches Reihenmittelhaus in Top Lage von Rüsselsheim-Königstädten

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Property ID : mhi-778

Bereits verkauft! 379.000€ EUR 
141 m² 5 Bedrooms 1 Bathroom 2 Garages Print

Ort: Rüsselsheim-Königstädten
Zimmer: 5,00
Wohnfläche: ca. 141,00 m²
Grundstücksfläche: ca. 160,00 m²
Kaufpreis: EUR

Objektbeschreibung
Dieses 2009 erbaute, energieeffiziente Reihenmittelhaus mit 4 Schlafzimmern, Bad mit Wanne und Dusche, einem Gäste-WC und vielen weiteren Vorzügen steht zum Verkauf.

Durch eine Diele mit Garderobe, Abstellkammer und Gäste-WC gelangt man in den großzügigen Wohn-/Essbereich des Hauses mit direktem Zugang zum Garten mit Terrasse. Die geschmackvolle Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte wird mit verkauft.
Über die moderne Treppe gelangt man in das Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche.
Außerdem gibt es einen weiteren Raum mit den Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich weitere zwei Räume und ein Bad der zurzeit nicht ausgebaut ist, jedoch sind die Vorrichtungen (Anschlüsse) vorhanden.

Über eine ausziehbare Treppe gelangen Sie in den Spitzboden des Hauses, hier finden Sie ausreichend Platz als Lagerfläche, oder gegebenen Falls auch als Hobbyraum.

Außerdem gehören zu dem Haus eine Garage & ein überdachter Stellplatz

Die monatlichen Kosten für Energie, Gebäudeversicherung, Verwalter und Instandhaltungsrücklage sind mit einem derzeitigen Abschlag von 216 € mtl. als sehr günstig zu bezeichnen.

Das Haus ist freigestellt und kann ab Oktober dieses Jahrs bezogen werden.

Freuen Sie auf Ihr neues Zuhause und rufen Sie uns am besten gleich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Ausstattung
– neuwertiges, energieeffizientes Reihenmittelhaus
– Energiesparhaus KfW 60
– Lüftungsanlage
– Baujahr 2009
– Fußboden Heizung im EG
– Top Lage
– ausgebautes Dachgeschoss
– 4 schöne Schlafzimmer
– großer Wohn-Essbereich
– Garten & Terrasse
– Küche mit EBK
– Einbauküche inklusive
– eigener Garten
– ein vollwertiges Bad mit Wanne und Dusche
– Gäste-WC
– elektrische Rollläden
– Sat-Anschluß in jedem Raum
– Nahwärme Pelletheizung
– 2 PKW-Stellplätze: Garage & ein überdachter Stellplatz
– real geteiltes Grundstück
– Hausgeld inklusive Gebäudeversicherung, Energie, Wasser u Kanal, Verwalter, Rücklage derzeit 216 € mtl.

Lage
Die Wohnung liegt in Rüsselsheim-Königstädten. Blaue See in der beliebten Gemeinde finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen sowie Kindergärten.

Rechtlicher Hinweis

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma Mainhaus Immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung. Dem Käufer fällt beim notariellen Kaufvertragsabschluss eine Maklerprovision i.H.v. 5,95% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. an. Durch das Ausfüllen des Kontaktformulares mit Ihrem Namen, sowie Ihrer Rufnummer, stimmen Sie einer telefonischen Kontaktaufnahme durch uns zu. Seit dem 13. Juni 2014 gilt das Widerrufsrecht , das "Gesetz zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie". Wenn Sie eine Besichtigung oder weitere Informationen wünschen bestätigen Sie uns mit dieser Anfrage per Mail: Mit der Anfrage per Mail wurde ich über mein Widerrufsrecht informiert und bestätige hiermit: "Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB). Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB)".

Lage

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