*** Schicke Doppelhaushälfte mit schönem Garten ***

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Property ID : mhi-rm-771

Kaufen 589.000€ EUR 
9 Bedrooms 3 Bathrooms 2 Garages Print

Ort: Raunheim
Zimmer: 9,00
Wohnfläche: ca. 220,00 m²
Grundstücksfläche: ca. 316,00 m²
Kaufpreis: 589.000,00 EUR

Objektbeschreibung:
Ihr Traum vom eigenen Heim wird schon bald Wirklichkeit werden: im beliebten Raunheim befindet sich diese großzügige und schöne Doppelhaushälfte für Sie!

Im Erdgeschoss erwartet Sie abgehend der geräumigen Diele mit Gäste-WC und Abstellkammer, ein einladende Wohn-/ Essbereich mit Zugang zur Terrasse bzw. zum Garten, welche Sie und Ihre Gäste gleichermaßen erfreuen wird. Hier werden Sie sich sicher Wohlfühlen! Genießen Sie Ihre Abendstunden mit Ihren Liebsten. In der separaten Wohnküche erfüllen Sie sich Ihren Traum von einer modernen Einbauküche, in der Sie sich kulinarisch austoben und viel Platz zum Experimentieren haben.

Das Obergeschoß ist ein besonderer Lebensbereich und führt Sie in Ihre privaten Gemächer: Drei ideal zugeschnittene Schlafzimmer, Zwei diese Räume verfügen jeweils über einen Zugang zum Balkon… genießen
Sie hier den herrlichen Anblick über die geschmückte Gartenanlage beim Aufwachen! Tauchen Sie in Ihr eigene Wellness-Oase in Ihren eigenen vier Wänden, denn das Badezimmer mit Wellness-Badewanne bietet Ihnen Entspannung! Jetzt kann der Tag beginnen!

Das Dachgeschoss überrascht mit ca. 60 m² Wohnfläche, die Ihnen allerlei Möglichkeiten bietet: hier finden Sie zwei Räume und ein Duschbad vor. Ob als Büro fernab des familiären Trubels oder als Abenteuerland für Ihre Sprösslinge – Ihnen fällt sicher das Passende ein!

Das ist nicht alles! Denn das Untergeschoß des Hauses bietet Ihnen neben den Hauswirtschaftsraum und Heizraum weitere zwei Räume in Wohnraumqualität sowie ein Duschbad.
Hier haben Sie die Möglichkeit das UG mit einem separaten Zugang auszustatten, sodass Sie dies getrennt als Einliegerwohnung nutzen können. (Eine Genehmigung ist nicht erforderlich!)

Alle Räume sind mit Marmorböden ausgestattet bis auf zwei Räume im Dachboden. Das EG und OG sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Im Außenbereich sind zwei PKW-Stellplätze vorhanden.

Sicher! Ein Ort, an dem man Entspannung und neue Freunde findet! Zögern Sie nicht lange und rufen Sie gleich an!

Ausstattung:
* Schallschutzfenster in Mahagoni-Optik von 2016
* Fußbodenheizung im EG&OG
* Marmorböden im UG, EG, OG
* Laminat im OG
* Süd Balkon vorhanden
* große Garten
* TV-Anschluss
* Netzwerkverkabelung
* UMTS verfügbar
* DSL verfügbar
* 2 PKW-Stellplätze

Lage:
Raunheim hat eine besondere Stellung im Rhein-Main-Gebiet. Die Lage zwischen den Großstädten Mainz, Wiesbaden, Darmstadt und Frankfurt, die Nähe zum Flughafen Frankfurt sowie die perfekte Anbindung an das Autobahnnetz machen diesen Standort in den
letzten Jahren zu einem attraktiven Wirtschafts- und
Wohnlagestandort.
Raunheim verfügt über einen S-Bahnstation. Die Linien S8 und S9 bilden eine Pendelachse zwischen
Wiesbaden und Frankfurt.
Schulen, Kindergärten, Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Naherholungsbereiche, ein aktives Vereinsleben stehen jedem bei Bedarf zur Verfügung.

Sonstiges
Ihr Ansprechpartner: Herr Abiche
Tel.: 0176 76 444 333

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma Mainhaus Immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung.

Rechtlicher Hinweis

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma Mainhaus Immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung. Dem Käufer fällt beim notariellen Kaufvertragsabschluss eine Maklerprovision i.H.v. 5,95% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. an. Durch das Ausfüllen des Kontaktformulares mit Ihrem Namen, sowie Ihrer Rufnummer, stimmen Sie einer telefonischen Kontaktaufnahme durch uns zu. Seit dem 13. Juni 2014 gilt das Widerrufsrecht , das "Gesetz zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie". Wenn Sie eine Besichtigung oder weitere Informationen wünschen bestätigen Sie uns mit dieser Anfrage per Mail: Mit der Anfrage per Mail wurde ich über mein Widerrufsrecht informiert und bestätige hiermit: "Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB). Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB)".

Lage

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