Schön aufgeteilte EG 3-Zimmerwohnung mit Balkon

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Property ID : mhi-178

Kaufen 349.995€ EUR 
65 m² 2 Bedrooms 1 Bathroom Print

Ort: 60528 Frankfurt-Niederrad
Zimmer: 3
Baujahr: 1958
Modernisierung: 2013
Wohnfläche: ca. 65,00 m²
Kaufpreis:. 349.995,00 EUR

Objektbeschreibung:
Diese super geschnittene 3-Zimmerwohnung mit Balkon bietet Ihnen alles was Sie sich wünschen.
Der vom Wohnbereich zugängliche Balkon ist nach Süden ausgerichtet und bietet Ihnen einen schönen Blick ins Grüne.

Abgerundet werden diese 65 m² feinste Wohnfläche durch weitere 2 helle Räume, eine EBK mit allen Elektrogeräten und ein Waschmaschinenanschluss, ein freundliches Tageslichtbad mit Badewanne, und eine Abstellkammer sowie eine Abstellfläche im Dachboden.
Ausstattung
– geräumige Diele mit Einbauschränken
- ca. 20 qm große Wohnzimmer 
- Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne
- Küche mit allen Elektrogeräten inkl. Waschmaschine
- zwei helle Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne
– Kellerraum
– Waschkeller
– Fahrradkeller
– eine weitere Abstellfläche im Dachboden
– Anlieger-Parkplätze sind direkt vor dem Haus.

Lage:
Entspannt oder mitten im Leben, schnell mal shoppen in der City oder joggen im Wald.
Dank der zentralen Lage zwischen der pulsierenden Stadt, dem Stadtwald und dem Flughafen findet man hier das Beste aus allen Welten. Eine Reihe attraktiver Freizeitmöglichkeiten sowie kurze Wege zum Bahnhof, in die City und zum Main – dieser Standort bietet unzählige naheliegende Möglichkeiten, sein Leben zu bereichern. Mit Supermarkt, Discounter, Bäcker, Kiosk, Getränke- und Drogeriemarkt, Kitas, Hotels und Apotheke in fußläufiger Entfernung ist man rundum gut versorgt.

Sonstiges:
Hinweise zum vorliegenden Exposé:

Alle Angaben dieses Exposés beruhen auf Aussagen Dritter. Trotz aller Sorgfalt können wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Unsere Dienstleistung für Sie als Käufer:

Der Immobilienkauf. Oftmals die größte Investition Ihres Lebens. Wir wollen dabei Mehrwerte schaffen:

++ Erläuterung der Pro- und Kontras einer Immobilie während unserer telefonischen Erstberatung – vor Besichtigung der Immobilie.

++ Keine Massenbesichtigungen – wir beraten und begleiten jeden Interessenten stets individuell.

++ Lösungsorientiert – denn mögliche Schwachstellen der Immobilie werden nicht nur erwähnt, sondern richtig interpretiert und ideale Lösungen präsentiert.

++ Identifikation von Einsparmöglichkeiten.

++ Unterstützung bei Ihrer persönlichen Finanzplanung – sofern Sie dies wünschen.

++ Finanzierungsvermittlung – auf Wunsch können wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot erarbeiten – von namhaften deutschen Banken zu exklusiven Top-Konditionen. Wir beraten Sie hierzu gern.

++ Vollständige Koordination der Kaufvertragsvorbereitungen – denn nach Ihrer Kaufentscheidung sollten Sie sich entspannt zurücklehnen können.

Wir sehen uns als Ihr Berater, der Sie auf dem Wege des Immobilienkaufs unterstützt – vom Erstkontakt bis nach dem Kauf. In welchem Umfang wir Sie unterstützen dürfen, entscheiden selbstverständlich Sie.

Unsere Dienstleistung für Sie als Verkäufer:

Sie planen den Verkauf Ihrer Immobilie? Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin unter der Rufnummer 06142 2077212 oder schreiben uns eine Mail: info@mainhaus-immobilien.de

Rechtlicher Hinweis

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma Mainhaus Immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung. Dem Käufer fällt beim notariellen Kaufvertragsabschluss eine Maklerprovision i.H.v. 5,95% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. an. Durch das Ausfüllen des Kontaktformulares mit Ihrem Namen, sowie Ihrer Rufnummer, stimmen Sie einer telefonischen Kontaktaufnahme durch uns zu. Seit dem 13. Juni 2014 gilt das Widerrufsrecht , das "Gesetz zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie". Wenn Sie eine Besichtigung oder weitere Informationen wünschen bestätigen Sie uns mit dieser Anfrage per Mail: Mit der Anfrage per Mail wurde ich über mein Widerrufsrecht informiert und bestätige hiermit: "Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB). Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB)".

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