Traum Penthouse-Wohnung mit Weitblick und 80 m² große Terrasse

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Property ID : mhi-352

Bereits verkauft! 299.000€ EUR 
76 m² 2 Bedrooms 1 Bathroom 1 Garage Print

Ort: Wiesbaden-Nordenstadt
Zimmer: 3
Baujahr: 1973
Modernisierunrung 2018
Wohnfläche: ca. 76,00 m²
Kaufpreis:. 299.000,00 EUR
Tiefgarage: 14.000,00

Objektbeschreibung:
Diese wunderschöne Penthouse-Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche erstreckt sich auf ca. 110m². Das Highlight diese Immobilie ist die außerordentliche Terrasse mit ca. 77m² Nutzfläche. Ein herrlicher Blick in die Ferne und das fast in alle Richtungen.

Das großzügige Wohnbereich ist reichlich lichtdurchflutet. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer verfügen über direkte Zugänge zur Terrasse.

Ein weitere Raum der sich als Arbeits-/Schlafzimmer sehr gut eignet und einen Abstellkammer runden dieses tolle Angebot ab.

Die Wohnung ist kernsaniert! Folgende Arbeiten sind vollzogen:
– Neue 3-Facher Isolierfenster
– Neue weiße Innentüren
– Hochwertiges Laminat in allen Räumen
– Neues innenliegendes Bad mit Dusche
– Neue Zahlreiche Stickdosen integriert
– Frisch verputzte Wände…
– Eine EBK kann gegen Aufpreis integriert werden (Kosten ca. 5000,-EUR)

Ein Kellerraum, Wasch/Trockenraum und ein Tiefgaragenstellplatz sind auch Bestandteile dieser Wohnung.

Überzeugen Sie sich selbst! Einfach anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren!!

Ausstattung:
– 75 m² reine Wohnfläche
– 80 m² große Terrasse
– Abstellraum min der Wohnung
– Neue 3-fach verglaste Isolierfenster
– Waschküche und Trockenraum
– Tiefgaragenstellplatz für (14.000 EUR)
– Personenaufzug
– Kellerraum

Sonstiges:

Hinweise zum vorliegenden Exposé:

Alle Angaben dieses Exposés beruhen auf Aussagen Dritter. Trotz aller Sorgfalt können wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Unsere Dienstleistung für Sie als Käufer:

Der Immobilienkauf. Oftmals die größte Investition Ihres Lebens. Wir wollen dabei Mehrwerte schaffen:

++ Erläuterung der Pro- und Kontras einer Immobilie während unserer telefonischen Erstberatung – vor Besichtigung der Immobilie.

++ Keine Massenbesichtigungen – wir beraten und begleiten jeden Interessenten stets individuell.

++ Lösungsorientiert – denn mögliche Schwachstellen der Immobilie werden nicht nur erwähnt, sondern richtig interpretiert und ideale Lösungen präsentiert.

++ Identifikation von Einsparmöglichkeiten.

++ Unterstützung bei Ihrer persönlichen Finanzplanung – sofern Sie dies wünschen.

++ Finanzierungsvermittlung – auf Wunsch können wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot erarbeiten – von namhaften deutschen Banken zu exklusiven Top-Konditionen. Wir beraten Sie hierzu gern.

++ Vollständige Koordination der Kaufvertragsvorbereitungen – denn nach Ihrer Kaufentscheidung sollten Sie sich entspannt zurücklehnen können.

Wir sehen uns als Ihr Berater, der Sie auf dem Wege des Immobilienkaufs unterstützt – vom Erstkontakt bis nach dem Kauf. In welchem Umfang wir Sie unterstützen dürfen, entscheiden selbstverständlich Sie.

Unsere Dienstleistung für Sie als Verkäufer:

Sie planen den Verkauf Ihrer Immobilie? Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin unter der Rufnummer 06142 2077212 oder schreiben uns eine Mail: info@mainhaus-immobilien.de

Rechtlicher Hinweis

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma Mainhaus Immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung. Dem Käufer fällt beim notariellen Kaufvertragsabschluss eine Maklerprovision i.H.v. 5,95% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. an. Durch das Ausfüllen des Kontaktformulares mit Ihrem Namen, sowie Ihrer Rufnummer, stimmen Sie einer telefonischen Kontaktaufnahme durch uns zu. Seit dem 13. Juni 2014 gilt das Widerrufsrecht , das "Gesetz zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie". Wenn Sie eine Besichtigung oder weitere Informationen wünschen bestätigen Sie uns mit dieser Anfrage per Mail: Mit der Anfrage per Mail wurde ich über mein Widerrufsrecht informiert und bestätige hiermit: "Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB). Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB)".

Lage

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