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Familienfreundliches Reihenmittelhaus in Top Lage von Rüsselsheim-Königstädten

Familienfreundliches Reihenmittelhaus in Top Lage von Rüsselsheim-Königstädten

65428 Rüsselsheim

Verkauft

379.000€

  • Bildschirmfoto 2020-11-04 um 23.12.58
  • Bildschirmfoto 2020-11-04 um 23.13.27
  • Bildschirmfoto 2020-11-04 um 23.13.39
  • Bildschirmfoto 2020-11-04 um 23.13.50
  • Bildschirmfoto 2020-11-04 um 23.14.19
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  • Bildschirmfoto 2020-11-04 um 23.13.50
  • Bildschirmfoto 2020-11-04 um 23.14.19
Familienfreundliches Reihenmittelhaus in Top Lage von Rüsselsheim-Königstädten

Immobilien-ID :

 mhi-241

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Zimmer
5
Badezimmer
2
Garage
1
Baujahr
2009
Wohnfläche
141 m²
Grundstücksgröße
160 m²

Beschreibung

Dieses 2009 erbaute, energieeffiziente Reihenmittelhaus mit 4 Schlafzimmern, Bad mit Wanne und Dusche, einem Gäste-WC und vielen weiteren Vorzügen steht zum Verkauf.

Durch eine Diele mit Garderobe, Abstellkammer und Gäste-WC gelangt man in den großzügigen Wohn-/Essbereich des Hauses mit direktem Zugang zum Garten mit Terrasse. Die geschmackvolle Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte wird mit verkauft.

Über die moderne Treppe gelangt man in das Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. 

Außerdem gibt es einen weiteren Raum mit den Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich weitere zwei Räume und ein Bad der zurzeit nicht ausgebaut ist, jedoch sind die Vorrichtungen (Anschlüsse) vorhanden.

Über eine ausziehbare Treppe gelangen Sie in den Spitzboden des Hauses, hier finden Sie ausreichend Platz als Lagerfläche, oder gegebenen Falls auch als Hobbyraum. 

Außerdem gehören zu dem Haus eine Garage & ein überdachter Stellplatz

Die monatlichen Kosten für Energie, Gebäudeversicherung, Verwalter und Instandhaltungsrücklage sind mit einem derzeitigen Abschlag von 216 € mtl. als sehr günstig zu bezeichnen.

Das Haus ist freigestellt und kann ab Oktober dieses Jahrs bezogen werden.

Freuen Sie auf Ihr neues Zuhause und rufen Sie uns am besten gleich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Lage

Die Wohnung liegt in Rüsselsheim-Königstädten. Blaue See in der beliebten Gemeinde finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen sowie Kindergärten. 

Mitten in der Rhein-Main-Region gelegen bietet Königstädten optimale Verkehrsanbindungen an das dichte Autobahnnetz und einen gut entwickelten öffentlichen Nahverkehr mit kurzen Distanzen nach Mainz, Wiesbaden, Frankfurt und Darmstadt.

Der Flughafen Frankfurt ist in wenigen Minuten mit PKW oder Nahverkehr zu erreichen.

 

Ausstattung

  • 2 Badezimmer
  • Abstellkammer
  • Doppelverglaste Fenster

  • Einbauküche mit e-Geräten

  • Gäste WC
  • geschmackvoll angelegter Garten
  • großzügige Wohnbereich mit separate Wohnküche mit viel Platz.
  • hochwertiger Fliesen in EG und UG
  • Innentüren in zeitlosem Weiß
  • Internetanschluss
  • Sonnenterrasse in Süd-Ausrichtung

Energieverbrauchsausweis

  • Effizienzklasse: B
  • Ihre Energieeffizienzklasse: 77,0
  • EPC Aktuelles Rating: Holzpellets
  • EPC Potenzielle Bewertung: 2009
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Provision Für Käufer

Bei Abschluss eines notariell beurkundeten Kaufvertrags trägt der Käufer die Maklerprovision in Höhe von 5,80 % des Kaufpreises inklusive der Mehrwertsteuer.

Lage

Herr M. Abiche

Büro:  06142 20 772 12

Mobil:  0176 76 444 333

Fax:  06142 482 873 1

WhatsApp:  0176 76 444 333

E-Mail:  info@mainhaus-immobilien.de

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