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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon inkl. PKW-Stellplatz

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon inkl. PKW-Stellplatz

Heusenstamm, 63150, Deutschland

Kaufen

249.000€

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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon inkl. PKW-Stellplatz

Immobilien-ID :

 mhi-171

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Zimmer
3
Badezimmer
1
Garage
1
Baujahr
1967
Wohnfläche
73 m²

Beschreibung

Super geschnittene und modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und tollem Ausblick ins Grüne!Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses im hinteren Gebäudetrakt mit nur 8 Parteien. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten, von hier aus gelangen Sie auf den nach Südwesten ausgerichteten Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Die Wohnung ist ausgestattet mit 2 hellen Schlafzimmern, ein helles Innenliegendes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluß. Angrenzend befindet sich das Gäste-WC. Die Küche ist mit EBK ausgestattet (ohne Kühlschrank) und eine Abstellkammer. Im Untergeschoß des Hauses befindet sich die ca. 10 qm eigene Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche. Ein PKW-Stellplatz vor dem Haus komplettiert das Angebot. Gerne stellen wir Ihnen die weiteren Details in einem persönlichen Gespräch vor. Überzeugen Sie sich am besten selbst und vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin!

Lage

Heusenstamm befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet mit guter Anbindung und liegt in etwa 15 km südlich von Frankfurt mit ca. 18.500 Einwohner. Aufgrund der optimalen Lage und Verkehrsanbindung (A3, A5, A661 sowie S-Bahnanschluss) erreicht man das übrige Rhein-Main-Gebiet, insbesondere Frankfurt sowie den Flughafen in ca. 20 Fahrminuten. Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich hier in Ihrer Nähe. Auch den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie in Laufdistanz.

Ausstattung

  • 2-Facher Isolierfenster
  • Abstellkammer
  • Badezimmer
  • Eigener Kellerraum

  • Einbauküche mit e-Geräten

  • Fahrradkeller
  • Gäste WC
  • Gemeinschaftliche Wasch/Trockenraum
  • Gemeinschaftsräume im UG

  • Helle Einbauküche
  • Helle Laminat-Böden
  • Süd/Westbalkon
  • Waschmaschinenanschluss
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Effizienzklasse: D
  • Ihre Energieeffizienzklasse: 123 kWh/m²a
  • EPC Aktuelles Rating: Öl-Heizung
  • EPC Potenzielle Bewertung: 2004
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Provision Für Käufer

Bei Abschluss eines notariell beurkundeten Kaufvertrags trägt der Käufer die Maklerprovision in Höhe von 5,80 % des Kaufpreises inklusive der Mehrwertsteuer.

Objektvideo

Lage

Zusätzliche Details

  • Provision für Käufer: Bei Abschluss eines notariell beurkundeten Kaufvertrags trägt der Käufer die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der Mehrwertsteuer.

Herr M. Abiche

Büro:  06142 20 772 12

Mobil:  0176 76 444 333

Fax:  06142 482 873 1

WhatsApp:  0176 76 444 333

E-Mail:  info@mainhaus-immobilien.de

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3
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