Schön aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ginsheim-Gustavsburg

Schön aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ginsheim-Gustavsburg

Bei dieser gutgeschnittenen und hellen Immobilie handelt es sich um eine gepflegte 3-Zimmer Wohnung und befindet sich im 4 OG eines Mehrparteienhauses. Die Wohnung ist aktuell freigestellt, sodass bei Selbstnutzung sofort einziehen können. Aber auch als Anlageobjekt ist es bestens geeignet. Hier können Sie die anfängliche Miete von Anfang an selbst bestimmen.

Besonders attraktiv wird dieses Objekt dadurch, dass sie von drei Seiten lichtdurchflutet wird und erlaubt rundum einem fernen Ausblich in die umliegende Umgebung und Natur.

Das großzügige Wohn-/Essbereich ist ca. 31qm groß und wird garantiert Ihr zentrale Mittelpunkt Ihre Familie werden. Von hieraus gelangen Sie zum Sonnenbalkon mit einem unverbaubaren Ausblick in die Ferne.

Außerdem gehören zu der Wohnung ein Elternschlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, eine Flur mit integriertem Wandschrank, sowie ein Tageslichtbad und ein separates Gäste-WC.

Der durchdachte Essplatz ist so angelegt, dass Sie eine kurze Distanz zur Küche haben und somit eine angenehme Wohnkomfort genießen werden. 

Eine Waschküche, ein eigener Kellerraum sowie einen Fahrradkeller runden dieses Angebot ab.

Erfahren Sie mehr! Senden Sie uns gleich Ihre Kontaktanfrage – wir beraten Sie gerne!

Lage

Ginsheim-Gustavsburg liegt im Nordwesten des südhessischen Kreises Groß-Gerau befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den Landeshauptstädten Mainz und Wiesbaden. Die daraus resultierende Verkehrsanbindung sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist ein somit großer Pluspunkt vor allem für Pendler. Darüber hinaus besticht Ginsheim-Gustavsburg mit seinen 17.000 Einwohnern, aber vor allem durch sein ländliches Flair, unweit der Mainspitze und umgeben von den Flüssen Rhein und Main. So findet man teilweise fußläufig in nächster Umgebung etliche Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge und Rad-Touren im Grünen. Der Rhein selbst ist keine 500m entfernt und ermöglicht zusätzlich ein großes Angebot an Freizeitaktivtäten in Wassernähe.

Ginsheim-Gustavsburg bietet natürlich auch alle Vorteile einer Kleinstadt. Im Stadtgebiet selbst finden sich neben unterschiedlichen Supermärkten auch eine Auswahl an Einzelhandelsgeschäften, um alle wichtigen Waren des täglichen Bedarfs zu decken. Auch wichtige öffentliche Einrichtungen sind nicht weit entfernt, so findet man im Umkreis von 500m zwei Kindertagesstätten und eine Grundschule, darüber hinaus auch Ärztehäuser und die Stadtverwaltung. Abgerundet wird das Angebot durch Gaststätten und Restaurants, welche zum attraktiven Stadtbild beitragen