Am besten selber bauen! Tolles Grundstück in Langen

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Kaufen 649.900€ EUR 
443 m² Drucken

Ort: Langen
Grundstücksgröße: 443 qm
Voll erschlossen
GFZ: 0,5 GFZ : 0,5

OBJEKTBESCHREIBUNG
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in absoluter Bestlage am Feldrand von Langen. Hier können Sie Ihr Wohntraum wahr werden lassen. Mit einer Grundstücksgröße von 443 m², die Ideale Größe um ein anspruchsvolles Bauobjekt zu realisieren.
Das Grundstück ist bereits vollerschlossen. Die Grundflächenzahl und die Geschossflächenzahl von je 0,5 erlaubt eine Bebauung bis zu ca. 220m² Grundfläche und 220m² Wohnfläche.
Abweichend vom Bebauungsplan ist nach Auskunft des Bauamtes der Stadt Langen eine Geschossfläche von 0,84 mit zwei Vollgeschossen und bis zu drei Wohneinheiten in offener Bauweise realisierbar.

LAGE
Langen liegt ca. 15 km südlich von Frankfurt und zählt ca. 37.000 Einwohner. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Acht Kindergärten, fünf Grundschulen und alle weiteren Schulformen einschließlich einer Musikschule sind vorhanden. Die Einkaufstruktur ist mit vielen kleinen Fachgeschäften, Kaufhäusern und einer nahen starken „grünen Wiese“ im Laufe der Jahre bestens gewachsen. Dies gilt auch für die ärztliche Versorgung.

Von Langen aus sind die Autobahnen A 5, A661 und A 3, die Bundesstraßen B3 und B 486 und damit das Frankfurter Kreuz und der Frankfurter Flughafen (15 km) schnell zu erreichen. Die S-Bahn fährt im Taktverkehr nach Frankfurt und Darmstadt.

Rechtlicher Hinweis

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma Mainhaus Immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung. Dem Käufer fällt beim notariellen Kaufvertragsabschluss eine Maklerprovision i.H.v. 5,95% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. an. Durch das Ausfüllen des Kontaktformulares mit Ihrem Namen, sowie Ihrer Rufnummer, stimmen Sie einer telefonischen Kontaktaufnahme durch uns zu. Seit dem 13. Juni 2014 gilt das Widerrufsrecht , das "Gesetz zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie". Wenn Sie eine Besichtigung oder weitere Informationen wünschen bestätigen Sie uns mit dieser Anfrage per Mail: Mit der Anfrage per Mail wurde ich über mein Widerrufsrecht informiert und bestätige hiermit: "Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB). Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB)".

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