Großzügiges Mehrgenerationenhaus mit 260 qm Wohnfläche in ruhigem Stadtteil von Butzbach

  • IMG_0920
  • IMG_0910
  • IMG_0911
  • IMG_0912
  • IMG_0916
  • IMG_0915
  • Bildschirmfoto 2020-07-28 um 11.58.08

Immobilien-ID : mhi-174

Kaufen 469.900€ EUR 
260 m² 6 Schlafzimmer 2 Badezimmer Drucken

Ort: 35510 Butzbach
Zimmer: 7
Baujahr: 1929
Modernisierung: 2017
Wohnfläche: ca. 260,00 m²
Kaufpreis:. 469.900,00 EUR

Objektbeschreibung:
Dieses über ca. 260 qm großzügiges massiv erbautes Haus wurde im Jahr 1929 fertiggestellt und verfügt über eine sehr gute Bausubstanz. Das Haus wurde fortlaufend instandgehalten, sodass aktuell keine erheblichen Modernisierungen anstehen. Alles andere überlassen wir Ihnen! Gestallten Sie es nach Ihren Vorstellungen…

Nun lassen Sie uns mal das Erdgeschoss dieses Hauses begehen: Hier erwartet Sie eine ca. 20 qm große Wohnküche. Die EBK wurde 2017 neu eingebaut. Das ca. 40 qm große Wohnbereich ist der zentrale Mittelpunk der Familie, hier haben Sie viel Platz für die schönen Stunden mit Ihren Liebsten. Angrenzend befindet sich ein ca. 20 qm große sowie ein weitere Raum ca. 6 qm den Sie als Küche umnutzen können.

Über eine massive Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Auch hier finden Sie helle, lichtdurchflutete und großzügig gestaltete Räume. Ausgestattet mit 5 Schlafzimmern, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Einen zusätzlichen Abstellraum für Waschmaschine und ein weiterer Raum, der als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann.

Das Dachgeschoß ist nicht ausgebaut. Es besteht jedoch die Möglichkeit die ca. 260qm Wohnfläche auszuweiten.

Das Untergeschoß umfasst ca. 100 qm Nutzfläche in der die Zentralheizung sowie eine Wärmepumpe für Warmwasser befindet. Ein Gas-Anschluss liegt im Haus, sodass auch eine spätere Umstellung möglich ist.

Ausstattung:
– Laminatböden aus 2017 –
– Neuwertige Küche aus 2017
– Balkon
– 2 Stellplätze
– abgeschlossener Hofbereich
– Gäste-WC
– 2-Facher Holzfenster mit Rollläden
– ausbaufähiger Dachboden
– ….

Rechtlicher Hinweis

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma Mainhaus Immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung. Dem Käufer fällt beim notariellen Kaufvertragsabschluss eine Maklerprovision i.H.v. 5,95% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. an. Durch das Ausfüllen des Kontaktformulares mit Ihrem Namen, sowie Ihrer Rufnummer, stimmen Sie einer telefonischen Kontaktaufnahme durch uns zu. Seit dem 13. Juni 2014 gilt das Widerrufsrecht , das "Gesetz zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie". Wenn Sie eine Besichtigung oder weitere Informationen wünschen bestätigen Sie uns mit dieser Anfrage per Mail: Mit der Anfrage per Mail wurde ich über mein Widerrufsrecht informiert und bestätige hiermit: "Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB). Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB)".

Ähnliche Immobilien