Neuwertiges 3-Familienhaus in zentraler Lage von Idstein

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Immobilien-ID : mi-312

Kaufen 2.499.000€ EUR 
370 m² 13 Schlafzimmer 4 Badezimmer 5 Garagen Drucken

Ort: 65510 Idstein
Zimmer: 13
Baujahr: 2016
Wohnfläche: ca. 370,00 m²
Kaufpreis:. 2.499.000,00 EUR

Objektbeschreibung:
Hier wird ein neuwertiges 3-Familienhaus mit einer kleinen Einheit in UG in Wohnraumqualität angeboten. Ein Haus mit zeitlose Architektur, Modernität, klare Linien sowie eine qualitative Bauausführung und viel Komfort.
Die Einheiten gliedern sich wie folgt auf:
Die EG 4- Zimmer-Wohnung mit große Terrasse sowie eine separate große Küche weist eine satte Größe vom ca. 123 qm Wohnfläche auf.
Die vermietete Wohnung im Obergeschoß weist die gleiche Aufteilung wie im EG und ist mit einem großen Balkon ausgestattet. Die aktuelle Nettokaltmiete liegt bei 950.-/M.
Die 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß ist mit 3-Zimmern, eine große Küche und eine große Dachterrasse ausgestattet. Diese ist ebenfalls für 850.- vermietet.
Die Untergeschoß-Wohnung ist separat begehbar, ca. 38,0qm groß, ausgestattet mit 2 Zimmer und ein Tageslichtbad.
Weiterhin stehen Ihnen hier weitere gemeinschaftliche Räume zur Verfügung.
Die zu erwartende jährliche Mieteneinahmen liegen bei 10,-/qm (44.400,00 EUR/Jahr).
Zum Grundstück gehören 5 PKW- Außenstellplätze.

Ausstattung:
– Hochwertige neue Einbauküche mit Einbaugeräten (Neuanschaffung 2016)
– großzügige Wohnbereich mit separate Wohnküche mit viel Platz.
– hochwertiger Fliesen in EG und UG
– hochwertige Laminatböden im OG und DG
– Innentüren in zeitlosem Weiß
– Hochwertiger 3-Fach-verglaster Fenster.
– tlw. elektrische Rollläden
– Helle Bäder mit Badewanne im EG, OG, DG, mit Tageslicht
– Helles Tageslichtduschbad im UG
– Einbaukleiderschrank im EG
– Sonnenterrasse in Süd-Ausrichtung
– geschmackvoll angelegter Garten
– 5 Außenstellplätze
– Fahrradstellplatz vor dem Haus
– Buderus Gasbrennwerttherme mit Warmwasserspeicher
– und vieles mehr…

Rechtlicher Hinweis

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma Mainhaus Immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung. Dem Käufer fällt beim notariellen Kaufvertragsabschluss eine Maklerprovision i.H.v. 5,95% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. an. Durch das Ausfüllen des Kontaktformulares mit Ihrem Namen, sowie Ihrer Rufnummer, stimmen Sie einer telefonischen Kontaktaufnahme durch uns zu. Seit dem 13. Juni 2014 gilt das Widerrufsrecht , das "Gesetz zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie". Wenn Sie eine Besichtigung oder weitere Informationen wünschen bestätigen Sie uns mit dieser Anfrage per Mail: Mit der Anfrage per Mail wurde ich über mein Widerrufsrecht informiert und bestätige hiermit: "Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB). Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB)".

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