Schöne 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Frankfurt Hausen

Diese charmante Atelierwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegtem 12-Familienhauses in Frankfurt- Hausen

Der großzügig angelegte Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche

lässt Ihnen den größtmöglichen Freiraum bei seiner Nutzung und Gestaltung. Die Böden der Wohnung auf der Ebene sind bis auf das Bad komplett mit Parkett ausgestattet. 

Zur Wohnung gehört auch noch ein beheizbarer Atelier- bzw. Hobby-/Arbeitsraum im Dachboden, den Sie Bequem über einer massiven Holztreppe erreichen können.

Im Untergeschoss des Hauses befinden sich auch die gemeinsam genutzten Räume: eine Waschküche mit Einzelplätzen für Waschmaschine und Trockner.

Ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus rundet das Angebot ab.

Aktuell ist die Wohnung gut vermietet und erwirtschaftet eine jährliche Nettokaltmiete von 9360,-  Die Monatskaltmiete beträgt ab den 01.04.2024 780.- EUR.

Lage

Die Immobilie befindet sich im charmanten Ortsteil Hausen, einem begehrten Wohngebiet in Frankfurt am Main. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine ausgesprochene Wohnqualität aus, die die Vorzüge der Stadt mit einer angenehmen und grünen Umgebung verbindet.

Hausen bietet eine gelungene Symbiose aus städtischer Annehmlichkeit und ruhigem Wohnambiente. Hier haben Sie die Möglichkeit, die Vorzüge der Metropole Frankfurt in unmittelbarer Nähe zu genießen, ohne auf die idyllische und familienfreundliche Atmosphäre zu verzichten.

Die Immobilie profitiert von der unmittelbaren Nähe zum malerischen Niddapark und dem reizvollen Fluss Nidda. Diese grüne Oase lädt zu entspannten Spaziergängen und vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein.

Die nächste Grundschule (Kerschensteinerschule) ist etwa 250 Meter, eine weiterführende Schule (Metropolitan Schule Frankfurt) rund 5 Kilometer entfernt.

Für Pendler und Reisende ist die Lage besonders vorteilhaft. Die U-Bahn-Linie ist nur sieben Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zu den wichtigsten Stadtteilen. Darüber hinaus erreichen Sie die Autobahn A66 in nur drei Autominuten, was die Anbindung an die umliegenden Regionen und die Mobilität in Frankfurt insgesamt erleichtert.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:

U-Bahn |  Hausen (circa 750 Meter)

Bahnhof | Main-Hauptbahnhof (circa 5 Kilometer)