NEUBAU- STILVOLLE 3 ZIMMER-WOHNUNG MIT SONNENBALKON IN GUTER LAGE

Hier erwartet Sie eine hübsche 3-Zimmer-Wohnung mit 100 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen. Lassen Sie sich begeistern von der modernen Ausstattung, dem 16 m² großen Schlafzimmer und dem 34 m² großem Wohn-, Koch- und Essbereich, in dem sich künftig Ihr Privatleben abspielen wird. Freuen Sie sich auf so manche Filmabende in netter Gesellschaft!Der 7,5 m² Sonnen-Balkon lässt sich über das Wohnzimmer erreichen. Hier können Sie ruhig den Abend abklingen lassen.Auf der 2. Ebene steht Ihnen noch ca. 25 m² Spitzboden zur Verfügung. Dieses Eignet sich ideal als Arbeits- oder Gäste-Zimmer. Nach Absprach kann hier auch eine Gäste-WC integriert werden.Eine PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus steht Ihnen für nur 10.000,00 EUR zur Verfügung Alles in allem eine sehr hübsche Wohnung – ideal für Singles oder Paare.Es ist Ihre Gelegenheit – gleich anrufen, Termin vereinbaren und zugreifen!Energieausweis ist in Vorbereitung

Ausstattung

– Schlüsselfertige Massivhaus mit nur 6 Wohneinheiten

– Kabelanschluss

– Schallschutzfenster

– Rollläden

– vollautomatische energiesparende Gasbrennwerttherme

– Fußbodenheizung

– Solaranlage zur Warmwassererzeugung 

– Sanitärobjekte der Hersteller Keramarg od. Hansgrohe zur Auswahl

– Laminatböden in den Wohnräumen

– Änderungen oder Wünsche? Bitte ansprechen!

Lage

Ginsheim-Gustavsburg ist eine Stadt mit ca. 17000 Einwohnern im südhessischen Kreis Groß-Gerau.

Die unmittelbare Nähe der angrenzenden Landeshauptstädte Wiesbaden und Mainz ermöglicht die Nutzung einer gut ausgebauten Infrastruktur.

Ginsheim selbst zeichnet sich durch eine idyllische Lage am Altrhein und die vorgelagerten Inseln sowie die malerischen Rheinauen aus.

Die  Stadt weist ein gutes Angebot an Schulen, Kindergärten und ärztlichen Versorgungseinrichtungen auf. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte und zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte machen die Stadt attraktiv und lebenswert und sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Auch für die Kinder sind gesorgt. Kindergärten und Grundschule sind direkt in unmittelbarer Nähe. 

Entfernung Mainz ca. 9 km

Entfernung Wiesbaden ca. 14 km

Sonstiges

Hinweise zum vorliegenden Exposé:

Alle Angaben dieses Exposés beruhen auf Aussagen Dritter. Trotz aller Sorgfalt können wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernehmen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.